Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Neen, dit is geen AI, maar gewoon een pracht van een woning die met liefde is ingericht! In één van de meest begeerde straatjes van Londerzeel én dat pal bij het centrum van Londerzeel (via het beroemde Kattestraatje) vinden we deze instapklare, energiezuinige woning terug. Met een EPC-score "C", een elektrische installatie die conform is en een heel gezellig onderhoudsvriendelijke tuin voel je je hier meteen thuis!
De indeling op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal, een heel lichtrijke eet- en leefruimte met aanpalend de volledig uitgeruste keuken. Heel gemakkelijk is de berging naast de keuken en via een vaste trap hebben we zelfs een tweede verdiep voor extra stockageruimte. Tevens vinden we hier ook de gastentoilet. Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers (17m²/15m²/7m²) en de gerenoveerde badkamer. Tevens is er nog een volledige zolderruimte van 42 m² welke nog ingedeeld kan worden tot 2 extra slaapkamers.
Nood aan rust & privacy? Dan is deze gezellige stadstuin iets voor jou! Onderhoudsvriendelijk maar toch kom je hier volledig tot rust na een dagje werken of beleef je de mooiste herinneringen met jouw familie en vrienden.
Extra troeven: super locatie nabij het centrum van Londerzeel, verkeersluwe straat, nabijheid openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen Antwerpen - Brussel - Mechelen.
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UC: 216 kWh/m² - "C" (UC: 20250811-0003661399-RES-1)
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250811-0003661399-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2392 - V26LON/143 |