Aperçu
Description
Calme & espace à Mouscron
**Prix à partir de** Cette maison quatre façades construite en 2004 est située dans un quartier en cul-de-sac à Mouscron, à la frontière avec Aalbeke, et combine de beaux volumes avec une abondante lumière naturelle.
Le hall d’entrée dessert les toilettes pour invités. Une porte vitrée donne accès à l’espace de vie ouvert comprenant un coin repas et un salon, un espace bureau semi-ouvert ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central permettant également d’y prendre les repas. Une buanderie/cellier complète le rez-de-chaussée. L’escalier, bordé d’une paroi vitrée continue, permet à la lumière naturelle de se prolonger jusqu’à l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée et d’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin arrière, facile d’entretien et principalement engazonné, est accessible par un portillon situé à côté de la maison.
À l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses.
La chambre parentale dispose d’un dressing et de sa propre salle de bains avec lavabo, toilettes et douche à l’italienne. Une deuxième salle de bains avec lavabo et douche à l’italienne, des toilettes séparées ainsi qu’un hall de nuit avec trappe d’accès au grenier complètent cet étage.
Pourquoi considérer ce bien ?
✔ Maison quatre façades
✔ 3 chambres spacieuses
✔ 2 salles de bains & 3 toilettes
✔ 12 panneaux solaires (2024)
✔ Chaudière à condensation (2020)
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
✔ Terrasse & allée aménagées (2021)
✔ Chambre parentale rénovée (2021)
Envie de découvrir cette maison ? Prenez dès maintenant rendez-vous pour notre journée de visites du samedi 3 octobre via nestr.be / 0471 69 44 30. Toutes les attestations et tous les documents sont disponibles sur le site.
Votre offre unique peut être introduite jusqu’au mardi 6 octobre à 12h00 via [[email protected]](mailto:[email protected]). Chaque candidat disposera de suffisamment de temps pour découvrir le bien individuellement et remettre une offre.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 587 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915046538 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MD/TK/717 |
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