Maison à vendre

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3 chambres 191 mètres carrés

Immoweb code : 21986941
Immoweb code : 21986941

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
191 mètres carrés habitables
2034 mètres carrés de terrain
Disponible le : 15 juillet 2027

Description

Villa avec piscine dans le bois de Rognac

À Neuville-en-Condroz, cette villa quatre façades construite en 2004 se situe en retrait d’une rue sans passage. Le jardin arboré et la terrasse orientée plein sud offrent un cadre calme et intime.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie ouvert sur le jardin. Il réunit un salon d’environ 29,6 m² avec poêle à bois, une salle à manger d’environ 16,7 m² et une cuisine équipée d’environ 20,5 m². Le hall d’entrée comprend un vestiaire et un WC séparé. Une buanderie avec chaufferie et un double garage ouvert d’environ 33,5 m² complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres d’environ 15,2 m², 14,6 m² et 14,6 m². La chambre principale dispose d’un dressing d’environ 5,6 m². Le niveau comprend également un bureau/salon en mezzanine d’environ 7 m² et une salle de bains d’environ 8,4 m² avec baignoire, douche et double vasque. Au-dessus du garage, une pièce chauffée et isolée d’environ 33,5 m² au sol offre un espace pour les jeux, le télétravail, une chambre supplémentaire ou les loisirs.

Le jardin est directement accessible depuis les pièces de vie. La piscine, installée en 2020, est automatisée et chauffée par pompe à chaleur.

La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, de volets électriques à l’étage, d’une chaudière Viessmann au mazout à condensation de 2012 entretenue en 2026, de 28 panneaux photovoltaïques totalisant 9,9 kWc, d’une citerne d’eau de pluie de 3 000 litres alimentant les WC, le jardin et le vidoir ainsi que d’une alarme et de quatre caméras. Le raccordement à l’égout a été confirmé par les travaux réalisés en 2018.

Disponibilité au plus tôt le 15 juillet 2027.

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