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Description
Karaktervolle, ruime woning met onderhoudsvriendelijke tuin
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Bent u op zoek naar een (starters)woning met drie ruime slaapkamers in de regio van Herselt? Dan is deze karaktervolle woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven:
- Gelegen op een boogscheut van het centrum van Ramsel en de dichtstbijzijnde supermarkt/lagere school;
- Vlotte verbinding naar Aarschot en Leuven;
- Gunstige EPC-score, dankzij o.m. stevige dakisolatie (28 cm), 13 zonnepanelen en hoogrendementsbeglazing;
- Conforme elektriciteit;
- Aparte garagebox;
- Op een aantal afwerkingspunten na is deze woning volledig instapklaar;
-...
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte waar plaats is voor een salon - en bureauruimte, grote, lichtrijke keuken, badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, apart toilet en berging/wasplaats. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met achteraan een tuinhuis, een sfeervolle vijver en een ruimte om een gezellig terras in te richten - ideaal om in alle rust te ontspannen en van de zon te genieten. Vooraan bevindt zich nog een garagebox met sectionale poort.
Verdieping 1: Twee ruime slaapkamers, apart toilet en een kamer die - mits de nodige afwerking - kan dienen als speelkamer, dressing, bureau,...
Verdieping 2: Prachtig afgewerkte zolderkamer met airco-unit, hoge plafonds en nog een ruimte voor extra stockage.
Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003928785-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adresse |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7834673 |
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