Maison
Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût, à deux pas du centre animé du village ? Cette charmante maison de 1965, située dans la Molenbergstraat, allie un emplacement idéal et calme à des possibilités infinies. La maison a toujours été entretenue avec soin, mais elle est prête à accueillir un nouveau souffle de modernité.
Depuis le hall d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans le salon lumineux, véritable cœur de la maison. Vous trouverez ensuite la cuisine, qui offre suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner conviviale, des toilettes séparées et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de première chambre ou de bureau. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la charmante véranda donnant sur le jardin, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres à part entière ainsi qu’un espace de rangement pratique dans le couloir. Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet. Vous y trouverez un garage intérieur spacieux, une buanderie/débarras pratique et la salle de bains, qui peut également être modernisée à votre guise.
Atouts :
- Situation centrale : à quelques pas du centre-ville (commerces, écoles, pharmacie, installations sportives, etc.)
- Facilement accessible
- Grand potentiel
- Toiture en ardoise naturelle rénovée
- Double vitrage
Envie de découvrir le potentiel caché de ce bien ? Ne laissez pas passer cette opportunité et réservez vite votre visite !
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 707 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 696 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003822904-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Markt 20
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 349146 - GEE-26-BST-119 |
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