Ruime gezinswoning met praktijkruimte/kangoeroewoning
Voor de volledige fotoreportage: www.homixx.be.
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via [email protected].
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met ontzettend veel mogelijkheden? Dan is deze woning in Herselt exact wat u zoekt. Enkele van de vele troeven:
- Grote, polyvalente ruimte (waterleidingen reeds voorzien) met aparte ingang die o.a. ingericht kan worden als praktijkruimte, bureau, extra leefruimte, atelier, etc., ideaal dus voor zelfstandigen of inwonende familieleden;
- Gelegen in een rustig straatje in Herselt, tussen de "Langdonken" en het centrum van Herselt;
- Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds;
- Uitstekende EPC-score (B) dankzij o.m. vernieuwd dak, 12 zonnepanelen met thuisbatterij en hoogrendementsbeglazing;
- Conforme elektriciteit;
-...
INDELING:
- Gelijkvloers:
Woongedeelte: Inkomhal met inbouwkasten die kunnen dienen als vestiaire, lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en hoge glaspartijen van waaruit u kan genieten van het prachtig zicht op de tuin, praktisch ingerichte keuken - voorzien van alle merktoestellen - wasplaats, berging, aparte slaapkamer, badkamer met toilet, douche en enkele lavabo en inpandige garage.
Praktijkgedeelte: Wachtruimte met apart toilet en een gigantische ruimte met pelletkachel die kan dienen als praktijkruimte, extra leefruimte met slaapkamer voor inwonende familieleden, logeerkamer, etc. Hierboven is er nog een zolderruimte voor extra stockage.
Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met grote oprit en pergola, ideaal voor spelende kinderen.
- Verdieping: drie ruime slaapkamers met grote overloop, tweede badkamer (die nog moet afgewerkt worden) met bad en toilet, alsook een ruime, geïsoleerde zolder (te bereiken via een uitschuifbare trap).
Bent u benieuwd om deze unieke woning in hartje Herselt te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 503 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1335 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003983935-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7886104 |
Contacter