Quartier Sainte-Anne ravissante maison 3 chambres avec jardi
Située dans le quartier recherché de Sainte-Anne, dans un environnement résidentiel privilégié de Rhode-Saint-Genèse, cette charmante maison dans années 30 développe environ 255 m² sur une parcelle de 4,5 ares, avec un agréable jardin orienté plein sud et une vue dégagée.
Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de généreux espaces de vie ouverts en enfilade, baignés de lumière traversante, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un beau salon avec accès à la terrasse et au jardin. Aux étages, trois belles chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle de douche attenante, deux belles chambres de 17m² et 12 m³ ainsi qu’une salle de bains.
La circulation fluide entre les pièces et les beaux volumes contribuent au confort de l’ensemble.
Le bien dispose également de 16 panneaux solaires, une chaudière au gaz, un garage, un emplacement de parking extérieur, studio d’enregistrement et chaufferie.
Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces de l’Espinette Centrale, des écoles, de la Forêt de Soignes et des principaux axes.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003945041-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 208 € |
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| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KP4-1286 |
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