Charmante maison non loin du lac de Genval
🏡 ATOME vous présente cette charmante maison à vendre à Rosières, dans la commune de Rixensart !
Idéalement située, à seulement 5 minutes du magnifique lac de Genval et à 2 minutes de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, accès rapide aux principaux axes routiers et cadre de vie agréable.
Elle vous séduira par ses beaux volumes intérieurs et sa jolie cour verdoyante, véritable petit havre de paix à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon en enfilade et d’une salle à manger offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d’une cuisine généreuse donnant directement accès à la cour.
Un espace nuit réparti sur deux niveaux
* Au premier étage : une chambre, un bureau et une salle de bains.
* Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant beaux volumes, espace extérieur préservé et situation stratégique à proximité du lac de Genval et des grands axes routiers.
❤️ Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !
📞 Informations et visites : 010/86.75.80
📩 E-mail : [email protected]
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013044523 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36708 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
9 Avenue des Combattants
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7904714 |
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