Maison à vendre

OPTION... OPTION... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette agréable maison 2 façades située à Saint-Léger !

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, four, taque et hotte) et d'un séjour. Une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle-de-douche ainsi qu'une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de vie complémentaire viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le hall de nuit, aménagé en dressing, dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit bien organisé.

Le 2ème étage accueille un grenier aménageable de 47m², constituant un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir les volumes habitables selon leurs envies.

En sous-sol, une cave voûtée apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse orientés sud-ouest vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Une maison offrant un bel équilibre entre espaces existants et potentiel dévolution, idéale pour un projet familial.

Au niveau technique: PEB : D !, chauffage central mazout (chaudière de 2016), production d'eau chaude via la chaudière, châssis double vitrage PVC de 2015, volets manuels à l'arrière à l'étage, toiture en ardoises naturelles de 2020 (+ isolation) et revenu cadastral : 435€ !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - [email protected]

PEB n°: 20190925020526 - PEB: D - Espec: 269 kWh/m².an - Etotale: 48.312 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de vous inscrire sur notre site : https://pepit-immo.be/contactez-nous/. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation offerte et sans engagement !!!