Aperçu
Description
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Martin Immo vous propose cette agréable maison 3 façades, située dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie d’un passage latéral, de facilités de parking, d’un beau volume et d’un agréable jardin.
Côté agencement, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine à équiper offrant une jolie vue et un accès direct vers le jardin. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres et une SDB. Le second étage offre encore de nombreuses possibilités : le grenier étant déjà en partie aménagé, il permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires.
Le bien dispose également d’une belle cave ainsi que d’un atelier.
Caractéristiques : bonne toiture en tuiles, châssis PVC ou bois, CC mazout, installation électrique à revoir,...
Nécessitant quelques travaux, cette maison présente un beau volume et surtout un véritable potentiel d’aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies !
N’hésitez pas à venir découvrir cette maison, qui saura vous séduire par ses possibilités. Martin Immo 071/37.17.20 !
Informations indicatives et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260830027146 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 133 - 345345898 |