*OPTION* MAISON 3F, 2CH, JARDIN & GARAGE!
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Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité ☀️ et son jardin agréable idéal pour profiter des beaux jours 😎
Places de parking 🚗 sur le côté gauche de la maison (avec barrière) + grand garage/atelier 🛠️ en fond de parcelle (accessible par la rue des Ruchers).
Composition :
Rez-de-chaussée : grand espace de vie 🛋️ ouvert sur une superbe cuisine équipée 🍽️ donnant accès à la terrasse et au jardin 🌳
1er étage : une chambre 🛏️, une salle de bain équipée 🚿 (douche et évier), un WC indépendant 🚽 et un dressing 👗 donnant accès à la deuxième chambre (mansardée).
-1: une cave (buanderie) 🧺
Caractéristiques techniques :
Châssis en PVC 🪟
Chauffage central au gaz 🔥
Toiture ok et isolée 🏠 (laine de verre)
Électricité CONFORME ✅
PEB : E
Revenu cadastral : 630 € 💶
💰 Faire offre à partir de 215.000 €
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement à 3% 📉 (sous conditions).
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected] 📧
Informations données à titre indicatif et non contractuelles ℹ️
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407032026 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34039 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7686498 |
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