Maison à vendre

3F rénovée 3 chambres avec jardin – PEB D (après projection)

AIROLDIMMO, l’agence à partir de 3000 € HTVA (soit 3630 € TVAC) – 0493/81.15.47 vous propose :

Située sur les hauteurs de Seraing, dans une rue en cul-de-sac au calme, cette agréable maison construite en 1918 et rénovée il y a quelques années vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant.

De nombreux travaux énergétiques non repris sur le PEB (voir photo 2). Aussi, un chauffage central gaz avec chaudière à condensation sera placé avant l’acte.
Développant une superficie habitable de ±117 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 27 m² offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une chambre confortable de 13 m² ainsi qu’une belle salle de douche moderne.
Au second, deux beaux volumes de chambre de 13 et 10 m².
À l’extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter d’un petit écrin de verdure en pleine ville.

Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, raccordements complets (eau, gaz, électricité, égouts), parking aisé à proximité, … Le bien bénéficie d’un emplacement idéal : quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

PEB G (816 Kwh/m2.an – n° 20260509014109)
PEB D (268Kwh/m².an – projection post pose du chauffage central gaz).

RC (616 €). La maison est libre à l’acte.
Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur airoldimmo.be !

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.