Maison à vendre

 (hors taxes) 475000€

3 chambres 197 mètres carrés

Immoweb code : 21691779
Immoweb code : 21691779

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
197 mètres carrés habitables
350 mètres carrés de terrain

Description

Maison neuve avec 3 chambres à Sint-Lievens-Houtem

Êtes-vous à la recherche d’une nouvelle construction économe en énergie sur laquelle vous pouvez encore apposer votre touche personnelle ? Alors cette habitation mitoyenne récente, livrée en 2025, est sans doute une opportunité unique. Située dans un emplacement facilement accessible à Sint-Lievens-Houtem, cette maison allie le confort de vie contemporain à la possibilité d’aménager entièrement les principaux espaces de vie selon vos goûts.

En entrant, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec WC invité et suffisamment d’espace pour un vestiaire. Depuis le hall, vous accédez à la fois au grand garage intérieur et au lumineux séjour / salle à manger. Grâce aux larges baies, le séjour bénéficie d’un abondant apport de lumière naturelle et d’une belle vue sur la terrasse aménagée et le jardin à l’arrière.

La cuisine constitue le cœur central de la maison et sera entièrement adaptée à vos souhaits personnels. En tant qu’acheteur, vous disposez d’un budget cuisine de 15 000 €, ce qui vous permet de réaliser une cuisine entièrement à votre goût et à votre style.

Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bain au style soigné qui a déjà été entièrement finie. Par un escalier fixe, vous accédez au deuxième étage, un espace polyvalent qui peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre, bureau, pièce de loisirs ou espace de vie supplémentaire. La maison peut ainsi évoluer sans difficulté avec vos besoins futurs.

Sur le plan technique, cette maison répond également aux normes contemporaines les plus exigeantes. Elle est équipée d’un système de ventilation de type D, de panneaux solaires et affiche un E-peil avantageux de 30, garantissant une habitation économe en énergie et confortable. À l’extérieur, la terrasse aménagée s’ouvre harmonieusement sur le jardin, où vous profiterez d’une agréable vue verdoyante et d’un cadre paisible pour vous détendre.

Le prix total demandé est de 475 000 €, composé d’une part terrain de 115 000 € et d’une valeur de construction de 360 000 €. Si vous remplissez les conditions en vigueur, vous pouvez acquérir la construction au taux de TVA réduit de 6 %, ce qui peut représenter un avantage financier notable.

Atouts
* Budget cuisine de 15 000 €
* 3 chambres à part entière
* Étage polyvalent avec possibilités d’extension
* Terrasse aménagée et jardin avec vue sur la verdure
* Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 % (sous conditions)

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