Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Sint-Lievens-Houtem
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar u nog uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze recente gesloten bebouwing, opgeleverd in 2025, ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Lievens-Houtem combineert deze woning hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u zowel de ruime inpandige garage als de lichtrijke woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het aangelegde terras en de achterliggende tuin. De keuken vormt het centrale hart van de woning en wordt volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Als koper beschikt u over een keukenbudget van €15.000, waardoor u de keuken volledig naar eigen smaak en stijl kunt laten realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer die reeds volledig werd afgewerkt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw toekomstige woonbehoeften. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Zo beschikt ze over een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een gunstig E-peil 30, wat garant staat…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer | +32474879071 |