Aperçu
Description
Maison de caractère sur un terrain de 1.228 m²
Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère offrant de l’espace et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique mérite certainement une visite. Située sur un magnifique terrain de 1.228 m², elle combine une spacieuse maison familiale avec un espace polyvalent authentique.
Dès l’arrivée, le charme de la cour intérieure, les grandes terrasses et le jardin soigneusement entretenu attirent immédiatement l’attention. Grâce à son orientation nord-ouest, vous profitez à différents moments de la journée du soleil et de l’ombre, idéal pour apprécier pleinement les extérieurs tout au long de l’année.
Avec une superficie habitable de 281 m², la maison dispose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine équipée, de trois chambres à coucher de belles dimensions, de deux salles de bains ainsi que de plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos envies.
L’espace polyvalent constitue sans aucun doute l’atout majeur de cette propriété. Les poutres en bois apparentes, les murs en briques authentiques et les finitions chaleureuses créent une ambiance unique, devenue rare aujourd’hui. Cet espace plein de caractère offre de nombreuses possibilités : pièce de vie supplémentaire, atelier, espace de loisirs ou espace professionnel.
Les extérieurs représentent également un véritable atout. Le grand jardin, les différentes terrasses et l’environnement verdoyant en font un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités. Malgré son cadre rural, la propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers vers Bruxelles.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout et bénéficie d’un label EPC E, offrant au futur propriétaire la possibilité d’améliorer davantage ses performances énergétiques.
Située en zone d’habitat à caractère rural, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de charme, d’espace et de potentiel dans un emplacement recherché à Sint-Pieters-Leeuw.
Un bien de cette qualité se présente rarement sur le marché. Contactez Claes & Willems pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1228 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-000392339 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2235 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Claes & Willems (IPI 504447)
| Adresse |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788973 |