Charmante maison avec deux chambres et jardin à vendre à Temse
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Charmante maison lumineuse avec jardin ensoleillé
Vous recherchez une charmante maison à Temse ? Cette maison chaleureuse a bénéficié d'une mise à jour en 2020 et allie un agencement pratique à une belle luminosité naturelle. Avec ses deux chambres, son grand séjour et son jardin ensoleillé, elle offre une excellente base pour y créer votre propre foyer en y apportant votre touche personnelle.
Le hall d'entrée mène au spacieux séjour de 34 m², chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son puits de lumière. À l'arrière se trouvent un débarras pratique et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. La seconde chambre peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou d'espace de loisirs.
Le jardin orienté sud-est est un atout majeur de cette maison. Vous y profiterez de moments ensoleillés, de repas conviviaux ou d'après-midis de détente en plein air.
Cette maison offre une belle opportunité pour des primo-acquéreurs, de jeunes familles ou des acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Quelques légers ajustements et touches personnelles suffiront pour vous l'approprier entièrement. Ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son jardin ensoleillé ont beaucoup à offrir.
Tout à distance de marche
Cette maison bénéficie d'un emplacement central et agréable à Temse, avec les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité immédiate. La Grand-Place animée, ses cafés et restaurants, ainsi que la pittoresque Wilfordkaai se trouvent tout près, parfaits pour profiter d'une terrasse ou d'une promenade le long de l'Escaut. Pour la détente, le Scheldepark ou les environs de De Zaat offrent de superbes balades. Grâce à la gare et aux liaisons aisées vers Saint-Nicolas et Anvers, vous profitez d'une excellente accessibilité. Un équilibre parfait entre l'animation du centre et le calme au bord de l'eau.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 52 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003988604-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 288 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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