Stadswoning met tuin, 2 slpks + zolder, 2a 95ca
Maison de ville bien entretenue avec jardin et terrasse à Tirlemont, Diestsesteenweg 169
Cette maison de ville est située sur un terrain de 2 ares 95 centiares, à proximité du centre de Tirlemont et bénéficie d'un accès facile à l'E40.
Le hall d'entrée donne accès au salon avec coin salon et coin repas. Vient ensuite la cuisine équipée, qui bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée coulissante. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un débarras pratique avec un coin buanderie.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes. Cet étage nécessite encore quelques finitions et offre la possibilité d’aménager les pièces selon vos goûts.
Le grenier est accessible par un escalier escamotable et a été aménagé en atelier d’environ 27 m². La maison dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'arrière se trouve un jardin entièrement clos avec une terrasse aménagée. La clôture délimite un espace extérieur où les enfants et les animaux de compagnie peuvent également s'amuser en toute sécurité. Devant la maison, il y a de la place pour ranger des vélos et garer un véhicule.
Le rez-de-chaussée a déjà été modernisé et une nouvelle chaudière de chauffage central a été installée en 2022. Grâce à son emplacement idéal, le centre-ville, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Vous recherchez une maison de ville avec deux chambres, une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs et un jardin privé, dont vous pourrez aménager le premier étage à votre goût ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.
PEP ?? - GVG-WG-GMO-GVKR-GVV plan d'alignement.
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.
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| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261031-0003988668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 374 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7483 - 2026/085 |
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