Aperçu
Description
Maison familiale – 3 ch.
Située à Fraipont, et proche de Transenster, cette maison de près de 145 m² habitables séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces.
Déjà largement rénovée, elle ne nécessitera plus que quelques finitions et aménagements, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.
La maison propose 3 vraies chambres, dont une grande suite de près de 40 m², ou encore d'une chambre bénéficiant d'un espace dressing / bureau en prolongement, idéal pour le télétravail ou un espace privé supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'une terrasse parfaitement orientée au sud.
Un spacieux garage et d'une petite cave pratique viennent compléter le tout.
Techniquement, le bien bénéficie déjà de nombreux atouts : toiture récemment rénovée et châssis récents, limitant les travaux à prévoir.
Un bien offrant un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité de la vallée.
| Quartier ou lieu-dit | Région Verviétoise |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707055957 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wuidard Immo (IPI 508561)
| Adresse |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7738865 |