Maison à vendre
239000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Maison rénovée 3 chambres avec jardin, véranda et superbe cuisine – Wandre (Liège).
À deux pas des axes autoroutiers et du centre de Wandre, dans une rue calme et résidentielle, cette maison mitoyenne allie cachet, confort moderne et espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre environ 140 m² habitables (selon PEB). Le rez-de-chaussée propose un élégant hall d’entrée, un séjour traversant à la décoration soignée, et une cuisine équipée haut de gamme, prolongée par une véranda avec accès direct au jardin arboré.
À l’étage, une grande salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, WC et coin buanderie, ainsi qu’une chambre parentale spacieuse.
Au 2ème étage, 2 chambres mansardées accueillantes offrent un espace idéal pour enfants, bureau ou hobby room.
📊 PEB : D – 303 kWh/m².an – Code unique : 20251226001395
📍 Rue Bertholet 12, 4020 Wandre – Terrain de 251 m²
💰 RC net : 430 €. Disponibilité du bien : à convenir
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251226001395 |
| Emission CO₂ | 303 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42995 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 430 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560727 - 77/25 |