Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
We komen in de woning via een ruimte inkomhal die naadloos overgaat in een zeer ruime living met open keuken.
Grote raampartijen zorgen voor een open en warme sfeer. De leefruimte vloeit naadloos over in de prachtige, bloemrijke tuin met zonnig terras, een ideale plek voor ontspanning, gezellige diners en lange zomeravonden. De open keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en is uitgerust met alle nodige toestellen. Dankzij de vlotte verbinding tussen keuken, eetplaats en zithoek ontstaat een aangename, huiselijke flow.-
Eveneens op het gelijkvloers bevinden zich nog een ruime bureauruimte (ideaal voor thuiswerk) en een praktische wasplaats. Deze ruimte kan eveneens dienst doen als slaapkamer op het gelijkvloers, of als praktijkruimte met een aparte inkom.
Een toilet en de toegang tot de zeer ruime kelder is toegankelijk via de leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een grote dressing en een volledig uitgeruste badkamer.
Op de tweede verdieping, die momenteel volledig is ingericht als zelfstandige wooneenheid, zijn er nog eens 3 slaapkamers, een keuken en een badkamer.
Door het weghalen van 1 gyproc wand kan dit eenvoudig toegevoegd worden aan de rest van de woning.
In totaal beschikt de volledige woning dus over minimum 5 slaapkamers, 2 badkamers, een praktijkruimte/bureau, en een oprit voor 2 auto's.
Deze residentiële buurt staat bekend om haar rustige, familiale karakter en aangename leefomgeving, met scholen, winkels, parken en openbaar vervoer op korte afstand, en een vlotte verbinding naar de stad. Deze woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid dankzij een uitstekende energiescore A, 18 zonnepanelen en geavanceerde domoticasturing. Hier geniet je van modern wonen met lage energiekosten en optimaal gebruiksgemak.
Door de vele mogelijkheden met de woning is dit een geschikt pand voor een groot gezin, een woning met de mogelijkheid om een gedeelte als zorgwoning te gebruiken, of mensen die een zelfstandige activiteit aan huis willen uitvoeren.
Kortom zeker een bezoek waard.
Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ [email protected]
Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC en louter indicatief.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2018051692/EP17801/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 2315 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 41 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone | +32 497459410 |
Contacter