Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal bereikt u een kantoorruimte op het gelijkvloers, die eveneens perfect als slaapkamer kan worden gebruikt, evenals een volledig ingerichte badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een eetkeuken, die op haar beurt toegang geeft tot een praktische berging. Ook is er een inpandige garage met automatische poort aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer, uitgerust met douche, brede lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers, waarbij tussen 2 slaapkamers een aparte dressingruimte is voorzien.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze bestaat momenteel uit 1 grote open ruimte, maar dankzij de aanwezigheid van 2 deuren kan deze eenvoudig opgesplitst worden in 2 aparte kamers of ingericht worden als een mooie polyvalente ruimte.
De woning is energiezuinig dankzij haar recente bouwjaar en de aanwezigheid van zonnepanelen. Achter de woning bevindt zich bovendien een leuke speeltuin.
De vermelde oppervlakte is louter informatief en werd overgenomen uit het EPC-attest.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 577 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251011-000370435-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2712 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone | +32 497459410 |