Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare energiezuinige woning.
Deze woning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal bereikt u een kantoorruimte op het gelijkvloers, die eveneens perfect als slaapkamer kan worden gebruikt, evenals een volledig ingerichte badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een eetkeuken, die op haar beurt toegang geeft tot een praktische berging. Ook is er een inpandige garage met automatische poort aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer, uitgerust met douche, brede lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers, waarbij tussen 2 slaapkamers een aparte dressingruimte is voorzien.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze bestaat momenteel uit 1 grote open ruimte, maar dankzij de aanwezigheid van 2 deuren kan deze eenvoudig opgesplitst worden in 2 aparte kamers of ingericht worden als een mooie polyvalente ruimte.
De woning is energiezuinig dankzij haar recente bouwjaar en de aanwezigheid van zonnepanelen. Achter de woning bevindt zich bovendien een leuke speeltuin.
De vermelde oppervlakte is louter informatief en werd overgenomen uit het EPC-attest.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 577 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251011-000370435-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer | +32 497459410 |