Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning op mooi stuk grond.
Charmante gezinswoning te koop in het hart van Kapellen, perfect gelegen in de gezellige dorpskern. Deze goed onderhouden woning uit 1979 biedt 151 m² leefruimte met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische zolder die extra bergruimte, extra slaapkamers of een hobbyruimte kan worden.
De keuken en leefruimtes genieten van veel lichtinval en geven uit op het zonnige terras en de verzorgde achtertuin — ideaal voor rustige momenten of samenkomsten met vrienden en familie. Praktisch comfort wordt verzekerd door zowel een binnen- als buitenparkeerplaats.
Dankzij de centrale ligging liggen winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, wat wooncomfort en mobiliteit maximaliseert. Wilt u deze ruime en sympathieke woning met veel potentieel bezoeken? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek — dit is een ideale kans in Kapellen.
De weergegeven oppervlakte is louter informatief en werd overgenomen van het EPC attest.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 591 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003912190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer | +32 497459410 |