Les Hirondelles — een woning met een eigen verhaal.
Achter de gevel met de naam ‘Les Hirondelles’ ontdek je een woning waar het karakter van vroeger nog volop aanwezig is. Originele houten deuren, plankenvloeren en grote ramen geven de ruimtes hun warme uitstraling en laten het groen rondom mee deel uitmaken van het interieur.
De ruime inkomhal met kachel zet meteen de toon. Van hieruit kom je in de lichte leefruimte met houten vloer en haard. De keuken heeft een opvallende authentieke tegelvloer en geeft toegang naar buiten. Aansluitend ligt de garage met bergruimte. De woning is bovendien volledig onderkelderd.
Op de tussenverdieping ligt een slaapkamer met ingemaakte kasten. De eerste verdieping biedt een masterbedroom met toegang tot het balkon, een aangrenzende ruimte die je als dressing met bad kunt inrichten, een derde slaapkamer en een badkamer. Helemaal boven is er nog ruimte voor een vierde slaapkamer, een bureau of een andere invulling die bij je past.
‘Les Hirondelles’ is een huis voor wie valt voor authentieke details en graag een plek naar eigen smaak verder vormgeeft.
De weergegeven oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en is louter informatief.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1415 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 700 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003802142-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op