Instapklare energiezuinige woning op een rustige centrale l…
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Kapellen.
In een rustige woonwijk nabij het centrum van Kapellen vindt u deze instapklare gezinswoning met tuin en garage. De woning werd de afgelopen jaren opgefrist en combineert praktische indeling met aangename leefruimtes en een zonnige buitenruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en toegang tot de ruime garage met automatische poort, berging en rechtstreekse toegang tot de tuin. Hier vindt u ook de technische installaties terug.
Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, gezellige zithoek en aansluitend een ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin.
Tweede verdieping: nachthal met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.
Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verzorgde tuin met terras, perfect om te genieten van zonnige dagen. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal.
Troeven:
- Rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Energiezuinig
- Instapklare woning met recente opfrissingen
- Garage en oprit voor extra parkeermogelijkheid
- Zonnige tuin met terras en tuinhuis
- 3 slaapkamers en praktische indeling
Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale, maar toch rustige locatie in Kapellen.
De weergegeven bewoonbare oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250819-0003666779-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op