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Nl :
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Kapellen.
In een rustige woonwijk nabij het centrum van Kapellen vindt u deze instapklare gezinswoning met tuin en garage. De woning werd de afgelopen jaren opgefrist en combineert praktische indeling met aangename leefruimtes en een zonnige buitenruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en toegang tot de ruime garage met automatische poort, berging en rechtstreekse toegang tot de tuin. Hier vindt u ook de technische installaties terug.
Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, gezellige zithoek en aansluitend een ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin.
Tweede verdieping: nachthal met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.
Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verzorgde tuin met terras, perfect om te genieten van zonnige dagen. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal.
Troeven:
- Rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Energiezuinig
- Instapklare woning met recente opfrissingen
- Garage en oprit voor extra parkeermogelijkheid
- Zonnige tuin met terras en tuinhuis
- 3 slaapkamers en praktische indeling
Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale, maar toch rustige locatie in Kapellen.
De weergegeven bewoonbare oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250819-0003666779-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone |
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