Aperçu
Description
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Nl :
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, zij-ingang en prachtige tuin
Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en is ideaal gelegen in een centrale omgeving.
Via de praktische zij-ingang heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. De woning zelf verwelkomt u in een ruime inkomhal met een authentieke vloer, originele trap en fraaie plafonds die meteen de charme van het huis benadrukken. Vanuit de hal bereikt u het aparte gastentoilet en de kleine, droge kelder, die perfect dienstdoet als extra bergruimte.
De gezellige leefruimte vloeit naadloos over in de goed uitgeruste keuken, waardoor een aangename en open leefomgeving ontstaat. Aansluitend bevindt zich een handige wasplaats/berging waar tevens de zonneboiler en de verwarmingsketel zijn ondergebracht. Het terras en de mooie, zonnige tuin met volwassen bomen, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, sluiten aan bij de keuken.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en een bad-/douchecombinatie.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning in totaal vier ruime slaapkamers telt.
Dankzij de uitstekende ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich vlakbij, terwijl het Park van Kapellen zich letterlijk aan de overkant van de straat bevin…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003620377-RES-2 |
| Emission CO₂ | 6764 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34285 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone | +32 497459410 |