Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging in het centrum van Kapellen.
Via de inkomhal bereik je een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. De gezellige en lichtrijke leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een sfeervolle houthaard. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de living.
De ruime, praktische keuken biedt voldoende werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een badkamer met douche en enkele lavabo, en een masterbedroom met ingemaakte kasten. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de bovenliggende verdieping met een ligbad, lavabo, dressing en extra zolderruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Het dak werd slechts drie jaar geleden vernieuwd en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning in de leefruimte en op de boven verdieping en een eigen laadpaal.
Een charmante, ruime en energiezuinige gezinswoning op een centrale toplocatie in Kapellen!
De weergegeven oppervlakte is louter informatief en werd over genomen van het EPC-attest.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1052 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910-0003951006-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone |
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