Overzicht
Omschrijving
Authentieke en energiezuinige woning in het centrum van Kap…
Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging in het centrum van Kapellen.
Via de inkomhal bereik je een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. De gezellige en lichtrijke leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een sfeervolle houthaard. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de living.
De ruime, praktische keuken biedt voldoende werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een badkamer met douche en enkele lavabo, en een masterbedroom met ingemaakte kasten. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de bovenliggende verdieping met een ligbad, lavabo, dressing en extra zolderruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Het dak werd slechts drie jaar geleden vernieuwd en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning in de leefruimte en op de boven verdieping en een eigen laadpaal.
Een charmante, ruime en energiezuinige gezinswoning op een centrale toplocatie in Kapellen!
De weergegeven oppervlakte is louter informatief en werd over genomen van het EPC-attest.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1052 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003951006-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op