Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning in Brasschaat – instap klaar en e…
Ontdek deze aantrekkelijke halfopen bebouwing in Brasschaat. Deze woning combineert comfort, ruimte en een mooie, tijdloze afwerking – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis met veel lichtinval.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het ruime terras en de privatieve tuin – perfect om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
De volledig uitgeruste keuken en verzorgde, smaakvolle materialen onderstrepen het instapklare karakter van deze woning. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en doet dienst als volwaardige extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Bijkomende troeven zijn onder meer een praktisch bijgebouw in de tuin en een oprit met parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt de woning over een compacte kelder, ideaal als praktische bergruimte.
De woning geniet van een centrale ligging vlakbij het centrum van Brasschaat, met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en andere voorzieningen. Bovendien draagt de energiezuinige opzet bij aan een duurzame en toekomstgerichte woonervaring.
De weergegeven bewoonbare oppervlakte werd overgenomen van het EPC attest en is louter informatief.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220818-0002657790-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1116 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer | +32 497459410 |
Neem contact op