Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zijingang.
Op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, en een uitstekende ligging? Dan is deze gerenoveerde woning beslist een bezoek waard!
De woning is gunstig gelegen tussen het centrum van Kapellen en Hoevenen, met openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn zowel Antwerpen als Nederland vlot en snel bereikbaar.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in de volledig vernieuwde leefruimte, waar de moderne keuken en de gezellige living harmonieus in elkaar overvloeien tot één ruime, open leefruimte. De ideale plek om samen te koken, te ontspannen en gezellig tijd door te brengen.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met aansluitende, een volledig nieuwe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Vooraan de woning vinden we de praktische wasplaats. Hier vinden we ook de zonneboiler terug.
Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt zich nog een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Verder is er een kleine kelderruimte aanwezig die uitstekend dienst kan doen als extra bergruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele gezinswoning.
Een extra troef is de zij-ingang naast de woning. Hierdoor kunt u fietsen, vuiln…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003931330-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7670 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38861 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer | +32 497459410 |