Ruime woning op een prachtig perceel van 6.702 m²
Deze woning op een prachtig perceel heeft heel wat troeven dankzij haar ruimte en ligging.
Via de ruime oprijlaan bereikt u de achtergelegen garage en carport. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers met parketvloer en een badkamer met een vernieuwde inloopdouche.
De ruime, lichte leefruimte biedt een uniek zicht op de prachtige, open en privatieve tuin, waar het houden van een paard mogelijk zou zijn. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken met een ruime berging/wasplaats.
De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en strekt zich uit over de volledige breedte en diepte van de woning. Deze verdieping vormt momenteel een mooie polyvalente ruimte en biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een masterbedroom met dressing en badkamer, met daarnaast nog voldoende plaats voor een extra polyvalente ruimte, bijkomende slaapkamers of een kantoor.
Achteraan bevindt zich een garage met daarboven een zolder. Ook deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden.
Kortom, een degelijke woning op een uniek perceel.
De weergegeven bewoonbare oppervlakte is louter informatief en werd overgenomen uit het EPC-attest.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6702 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003972413-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op