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Nl :
Achter de gevel met de naam ‘Les Hirondelles’ ontdek je een woning waar het karakter van vroeger nog volop aanwezig is. Originele houten deuren, plankenvloeren en grote ramen geven de ruimtes hun warme uitstraling en laten het groen rondom mee deel uitmaken van het interieur.
De ruime inkomhal met kachel zet meteen de toon. Van hieruit kom je in de lichte leefruimte met houten vloer en haard. De keuken heeft een opvallende authentieke tegelvloer en geeft toegang naar buiten. Aansluitend ligt de garage met bergruimte. De woning is bovendien volledig onderkelderd.
Op de tussenverdieping ligt een slaapkamer met ingemaakte kasten. De eerste verdieping biedt een masterbedroom met toegang tot het balkon, een aangrenzende ruimte die je als dressing met bad kunt inrichten, een derde slaapkamer en een badkamer. Helemaal boven is er nog ruimte voor een vierde slaapkamer, een bureau of een andere invulling die bij je past.
‘Les Hirondelles’ is een huis voor wie valt voor authentieke details en graag een plek naar eigen smaak verder vormgeeft.
De weergegeven oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en is louter informatief.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1415 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 700 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213-0003802142-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone |
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