Charmante maison familiale avec 3 chambres et jardin – Em...
Située dans un quartier calme, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Zaventem, cette agréable maison familiale comprend 3 chambres, 2 terrasses ainsi qu'un terrain de jardin à proximité.
Les atouts du bien :
Agencement fonctionnel : Un espace de vie lumineux avec un accès pratique à la cuisine (équipée d'un raccordement au gaz).
Salle de bains récente : Entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, un meuble lavabo moderne, un WC et l'emplacement pour votre machine à laver.
3 Chambres & confort supplémentaire :
1er étage : Deux petites chambres (auparavant une seule grande chambre ; la cloison non porteuse peut être facilement retirée).
Combles : Spacieuse 3e chambre avec un espace de rangement supplémentaire.
WC invités supplémentaire avec lave-mains à l'étage.
Espaces extérieurs : Une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un terrain de jardin supplémentaire situé à seulement 10 mètres à pied !
Aspects techniques & Énergie :
Électricité : Entièrement conforme (attest disponible).
Isolation : Équipée de double vitrage et d'une isolation récente de la toiture inclinée (PIR).
Optimisation PEB : Label PEB actuel : E. En isolant simplement le toit plat et en remplaçant les coupoles, vous obtenez déjà le label D.
Vous souhaitez visiter ?
Contactez BESSEMS VASTGOED au 052 57 72 76 ou via [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628-0003251328-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 202611-877 |
Contacter