Overzicht
Omschrijving
Elsene – Louizalaan / Koningsplein
Hedendaagse woning met terrassen en garage
Ideaal gelegen in de gegeerde Belle-Vuestraat, op enkele passen van de Louizalaan en de Koninklijke Tuin, biedt deze eengezinswoning een stedelijke, lichte en zeer functionele leefomgeving met mooie zuidgerichte terrassen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (voor één wagen) die tevens dienstdoet als inkomhal, evenals een grote polyvalente ruimte — ideaal als bureau, family room of extra slaapkamer — met toilet en douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonruimtes: een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer en een gezellige living met open haard, die uitgeven op een aangenaam zuidgericht terras.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, elk met eigen badkamer of douchekamer.
De bovenste verdieping is voorbehouden aan een prachtige master suite met slaapkamer, dressing, badkamer en toegang tot een tweede terras.
Een zeldzame, comfortabele en praktische woning, ideaal gelegen in een van de meest gezochte wijken van Elsene.
Inlichtingen verstrekt ten informatieve titel en niet bindend.
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 382 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3160 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7329029 |