Aperçu
Description
Ixelles – Avenue Louise / Jardin du Roi
Maison contemporaine avec terrasses et garage
Idéalement située dans la prisée rue de Belle-Vue, à deux pas de l’avenue Louise et du Jardin du Roi, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie urbain, lumineux et parfaitement organisé autour de belles terrasses orientées sud.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage (pour une à deux voitures) servant également de hall d’entrée, ainsi qu’un grand espace polyvalent de +/-100m2 — idéal bureau, family room ou chambre d’appoint — avec toilette et salle de douche.
Au premier étage, de lumineuses pièces de vie rassemblent une cuisine américaine hyper-équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec feu ouvert, le tout prolongé par une agréable terrasse plein sud.
Le deuxième étage propose deux chambres, chacune avec sa salle de bains et toilette ou de douche privative et toilette ; buanderie
Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains complète et accès à une seconde terrasse.
Une maison rare, confortable et fonctionnelle, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles.
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1912 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 382 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3160 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
James Realty (IPI 105256)
| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7329029 |