Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met 3 slaapkamers te Roeselare!
IN OPTIE !!!
Het bezoekmoment gaat door op zondag 26 april 2026 (enkel op afspraak).-
Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en vlot bereikbare buurt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met een wastafel en douchecabine, alsook een apart toilet.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ca. 30 m², die tal van mogelijkheden biedt.
Buiten beschikt de woning over een terras en een gezellige, zuidgerichte tuin. Daarnaast is er nog praktische bijgebouw aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Renovatieplicht van toepassing. Door het plaatsen een condenserende gasketel en bijkomende isolatie van het hellend dak, behaalt de woning een EPC-label C.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 658 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260412-0003845675-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 147000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adres |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026091C |