Huis te koop
498000€
3 slaapkamers 224 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning
Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk. De mooi begroeide voortuin geeft voldoende privacy en de achtertuin biedt veel voldoening voor mensen met groene vingers en ruimte voor kinderen om te ravottenen. We komen deze verzorgde woning binnen via de centrale inkom. Deze brengt ons rechtstreeks in de lichtrijke zuidgerichte leefruimte met open haard en elektrische zonnewering. De living kijkt uit op de tuin, het terras en op de aangrenzende open keuken. Keuken ingericht met werkeiland en alle moderne toestellen. Vanuit de keuken bereiken we de berging en fietsenstalling alsook de voorraad kelder. Aan de andere zijde van de inkomhal is er een gastentoilet en een afgesloten bureelruimte. Vanuit de gang bereiken we tot slot de badkamer met bad en Italiaanse inloop douche en een afsluitbare wasplaats.
Via de houten gesloten traphal bereiken we de slaapkamers met warme, gewaxte OSB vloer. Deze duurzame vloerbekleding is makkelijk in onderhoud en voelt aangenaam en warm aan de voeten. Rechts hebben we de masterbedroom mét dressing en een buitenterras. De tweede ruime slaapkamer en de derde slaapkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken Er is ook een toilet op de slaapverdieping. Aansluitend aan de traphal is er een leuke mezaninne als leeshoek onder het daklicht en speelzolder (inclusief raket) ideaal voor gezinnen met jonge kinderen ... de kleine kinderdeur maakt deze ruimte tot een exclusief kinderdomeinkleinere bureelhoek of speelruimte. De ruime tuin met aangelegd terras biedt dankzij de orientatie een zon- of schaduwrijke omgeving. Op het dak zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Naast de woning is er ook nog een carport aan de linkerzijde én een berging voor tuingereedschap aan de rechterzijde. Mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 224 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 715 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Geen renovatieplicht |
| Unieke code EPC/EPB | 20230421-0002872276-res01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 715 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|