Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bouge, à deux pas du centre de Namur et de l’ensemble des commodités, cette agréable maison deux façades séduira par son excellent état d’entretien, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Implantée sur une parcelle de 3 ares 59, elle bénéficie d’un environnement particulièrement prisé, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Lumineuse et fonctionnelle, la maison propose des espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille. Son beau jardin, ses deux grandes terrasses ainsi que ses nombreux espaces de rangement constituent de véritables atouts complémentaires.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol :
– Belles caves offrant de nombreux espaces de rangement
– Garage
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Beau séjour lumineux
– Cuisine
– Accès aux terrasses et au jardin
Premier étage :
– Trois chambres
– Salle de bains
Deuxième étage :
– Grenier
Extérieurs :
– Deux grandes terrasses
– Beau jardin soigneusement aménagé
Caractéristiques techniques :
PEB C
Maison entretenue avec énormément de soin
Châssis triple et double vitrage avec volets
20 panneaux photovoltaïques
Chauffage au mazout
Ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située dans l’un des secteurs les plus appréciés du grand Namurois.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce ainsi que la vidéo de présentation sur notre site : dubailimmobilier.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506033490 |
| CO₂ Uitstoot | 233 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adres |
30 Rue des Baliveaux
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |