Overzicht
Omschrijving
Huis
Verscholen in het hart van Sorinne-la-Longue, een van de populairste dorpen van de gemeente Assesse, ligt dit authentieke huis met 3 voorgevels in lokale natuursteen. Het is gevestigd in een voormalig bijgebouw van een boerderij en valt meteen op door zijn karakter.
De woonkamer communiceert harmonieus met de volledig uitgeruste keuken, met een groot centraal eiland dat het een echte gezellige eetkeuken maakt. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras. Een functionele bijkeuken maakt dit niveau compleet.
Boven heeft het huis 3 ruime slaapkamers (10, 13 en 27 m²) en een badkamer. De pelletkachel zorgt voor de hoofdverwarming van het huis, en de open indeling tussen woonkamer en keuken zorgt ervoor dat de warmte aangenaam wordt verdeeld.
De woning heeft geprofiteerd van een aantal recente energieverbeteringen, waaronder een nieuw dak, een nieuwe boiler en fotovoltaïsche panelen. De elektrische installatie voldoet tot 2042 en het pand heeft een EPB D-classificatie.
Een extra bonus: de hooizolder boven de keuken biedt meer dan 35 m² aan extra leefruimte, wat een schat aan inrichtingsmogelijkheden biedt.
Een huis vol charme, dat een gewilde woonomgeving biedt die authenticiteit en modern comfort combineert.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Petyt op 081/44.40.22 of per e-mail op [email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515033670 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56567 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1160 - 7544 |