Overzicht
Omschrijving
Een huis om verliefd op te worden in het mooie dorpje Crupet
CRUPET, prachtig huis van lokale natuursteen (3 slaapkamers/1 badkamer) met een schitterende, bijzondere tuin. De woning bestaat uit 3 verdiepingen met een woonoppervlakte van ongeveer 168 m². Op de begane grond leidt de hal met een mooie houten trap naar de woonkamer en de eetkamer, voorzien van een houtkachel en een houtfornuis, evenals de wasruimte/stookruimte. De eetkamer geeft toegang tot de keuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie grote slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van prachtig massief antiek parket, en een badkamer met een kleedruimte. De bovenste verdieping is een prachtige inrichtbare zolder van ongeveer 90 m². Deze is bereikbaar via een vaste trap, met een nieuw dak, dakramen, elektriciteitsaansluitingen en een mooie hoge plafondhoogte, waardoor er verschillende inrichtingsmogelijkheden denkbaar zijn. Buiten is er een tuin van ongeveer 12 are, die voornamelijk bestaat uit een oude steengroeve en een privéruimte biedt met volledige privacy, aangevuld met een mooi houten tuinhuisje. Centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing. EPB D - 272 kWh/m²/jaar - 91,28 kWh/jaar - Nr. 20220414012920. Uitermate geschikt voor een eengezinswoning en/of voor een vrij beroep. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1495 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220414012920 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91284 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
| Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7706313 |