Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare woning te Roeselare!
Volledig instapklare woning te Roeselare.
Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet deze woning bovendien van een vlotte verbinding naar de autostrade. Dankzij de centrale ligging combineert u hier moeiteloos comfort, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met praktische wasplaats en een apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken, die samen zorgen voor een aangename en open woonbeleving.
Op de eerste verdieping treft u de nachthal, de ruime master bedroom en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig werd afgewerkt met maatkasten en perfect ingericht is als tweede slaapkamer.
Buiten wordt u verwelkomd op het gezellige terras dat aansluit op een zonnige tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
De woning beschikt bovendien over een EPC-label C, conforme elektriciteit, automatische rolluiken, centrale verwarming op aardgas en is asbestveilig.
Kortom, bent u op zoek naar een gezinswoning op een topligging te Roeselare?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210505-0002410137-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adres |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026115CC |