Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa te koop op perceel van 2.015 m² in Hoogle
Bent u op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden en u schrikt niet terug van een renovatieproject? In de Delaeystraat, de verbindingsweg tussen Kortemark en het gehucht Sint Jozef De Geite in Hooglede, bevindt zich deze zeer ruime alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 2.015 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 456 m² (volgens EPC) biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel. De solide basis en royale volumes vormen het ideale vertrekpunt voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Door de indeling is dit huis te koop bovendien ook geschikt voor wie zelfstandig is of regelmatig van thuis uit werkt.
Indeling van dit huis te koop in Hooglede:
Gelijkvloers:
inkomhal | bureau of praktijkruimte | ruime en lichtrijke woonkamer | keuken met aansluitende keukenberging en wasplaats | leefveranda met grote raampartijen en mooi zicht op de zongerichte tuin | nachthal met ingemaakte kasten | drie slaapkamers | badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche | apart toilet
Verdieping:
2 slaapkamers | douchekamer met lavabo, toilet en douche | ruime overloop | geïsoleerde zolderruimte (mogelijkheid om verder in te richten in kamers, thuiswerkplek of hobbyruimte).
Kelder en garage:
vanuit de wasplaats is er toegang tot de kelderverdieping. Hier bevindt zich een grote inpandige garage met plaats voor meerdere wagens, fietsen, opslag of hobbyactiviteiten. Daarnaast is er deels kruipkelder, wat extra flexibiliteit biedt bij verbouwingen of toekomstige aanpassinge
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 456 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2015 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250210-0003526531-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26003 |