Huis te koop

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Fr :
La Plante – Une maison spacieuse (245m²) et charmante à Namur avec 3 unités indépendantes.

🏡 Un cadre de vie agréable et verdoyant
À proximité des rives de la Meuse, dans un quartier incroyable et vivant, cette maison de 4 à 5 chambres (avec 3 salles de bain/douche et 3 toilettes) offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles et autres.

📌 Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec accès direct à :
Un bureau attenant à une chaufferie/buanderie.
Une salle de bain (avec toilette).
Une grande chambre.
Escaliers en chêne massif menant au niveau du jardin.

🌿 Niveau jardin : un espace convivial et lumineux
Une cuisine massive avec plafond à voussettes, ouverte sur un vaste espace composé d'une salle à manger et un salon ouvert avec un plancher en chêne massif et une vue imprenable sur le verdoyant jardin de 15 ares grâce à l'immense baie vitrée.
Deux chambres dont une avec voussettes et plancher en chêne massif.
La seconde, offrant aussi accès à un petit grenier via un escalier escamotable.

Terrasse en bois de plus de 40m² avec vue plongeante sur le jardin.

🏘️ Étages : deux duplex indépendants
Deux duplex composés chacun d’une cuisine-salon-salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle de douche et une toilette à l’étage supérieur.
Charme indéniable grâce à un plancher en chêne séculaire et des poutres apparentes.
Idéal pour un usage en Airbnb. .

⚡ Performances énergétiques et équipements modernes
Toitures isolées (couverture en parfait état) et murs de l’annexe isolés pour un confort thermique optimal.
Chaudière gaz à condensation récente (gaz de ville).
Châssis bois hautes performances.
PEB C
Fibre optique installée pour une connexion internet haut débit.
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📍 Localisation pratique :
À 4 min en voiture, 10 min en vélo ou 20 min à pied du centre de Namur.
Arrêt de bus en face de la maison.
Ecole, commerce locaux, et autres à proximité.

Faire offre à partir de 425.000€