Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoningen aan 6% BTW in hartje Sint-Eloois-Winkel
In het charmante Sint-Eloois-Winkel, deelgemeente van Ledegem, worden deze vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De rustige ligging wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar Kortrijk en de A17.
De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste EPB-normen met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bovendien geniet u mogelijk van het verlaagde BTW-tarief van 6%, interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte omvat een zitruimte, eetplaats en open keuken met aansluitende technische berging.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede berging, apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Elke woning beschikt bovendien over een privatieve tuin met terras.
Troeven:
• Mogelijkheid tot 6% BTW
• Energiezuinige nieuwbouw
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad én inloopdouche
• Privatieve tuin met terras
• Garagebox optioneel aan te kopen
• Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Simon via [email protected] of op het nummer 0498 12 37 08.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 330.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 129 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718195 |