Overzicht
Omschrijving
Recente woning op gegeerde locatie te Ingelmunster
Deze recente woning, gebouwd in 2019, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid dankzij het gunstige EPC-label A. Een ideale gezinswoning én een interessante investeringsopportuniteit.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vlotte verbinding met de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort en vormt het hart van de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche, waardoor optimaal comfort voor het hele gezin gegarandeerd is.
Buiten geniet u van een zongeoriënteerde tuin, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, wat extra gemak en bergruimte biedt.
Een bijkomende troef is dat de woning momenteel nog verhuurd wordt aan een zeer aantrekkelijke huurprijs, waardoor dit pand ook bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement.
Kortom, een energiezuinige en moderne woning op een uitstekende locatie, met alle troeven voor zowel eigen bewoning als investering.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36007-G-2015_121/EP16029/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
| Adres |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DH0509 |