Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités entre Charleroi et Namur, cette maison 4 façades offre un potentiel tout simplement exceptionnel. Une propriété rare par ses volumes, ses possibilités d’aménagement et son immense terrain avec vue dégagée. Le bien conviendra parfaitement à une grande famille, à des personnes souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore à un indépendant désirant concilier vie privée et activité professionnelle. Habitable immédiatement, cette maison permet d’envisager des rénovations progressivement. Elle bénéficie notamment d’une toiture récente avec sous-toiture, d’une bonne charpente, de châssis DV en bois, d’un CCM, de cheminées fonctionnelles, de panneaux photovoltaïques et d’une alarme. Le sous-sol propose plusieurs caves avec belle hauteur. Le 2ème étage comprend un immense grenier aménageable couvrant pratiquement toute la superficie du bâtiment principal. À l’étage : hall de nuit, sdb et 4 chambres indépendantes. Le rez se compose d’un hall, d’un séjour avec SAM, d’un bureau, d’une chambre pouvant être transformée en espace professionnel, d’une sdb ainsi que d’une cuisine équipée avec coin repas. Deux garages, dont un avec fosse, parking intérieur, pergola, passages latéraux carrossables et superbe jardin viennent compléter cet ensemble aux possibilités impressionnantes. Un bien rare, libre à l’acte, offrant un potentiel incroyable dans
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 376 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1194 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602038915 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77184 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 823 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25674 - 7781 |