Overzicht
Omschrijving
Villa met praktijkruimte en weilanden te koop in Geel
Met een bewoonbare oppervlakte van 495m², ruimte voor een praktijk, atelier of kantoor aan huis, een vlot bereikbare zolder van 200m², een fraai aangelegde tuin met zwemvijver en mooi omheinde weilanden, is deze villa de uitgelezen keuze voor wie wonen en werken wil combineren. Ook dierenliefhebbers en rustzoekers komen hier volledig aan hun trekken, op een steenworp van het centrum maar met een gevoel van absolute stilte en privacy.
De villa omvat;
- inkom met fraaie witte trap
- vestiaire
- gastentoilet
- ruime woonkamer op parket met vele maatkasten
- grote leefkeuken, volledig ingericht
- zithoek met grote raampartijen en zicht op de tuin
- koele berging, bereikbaar via een verdoken deur in de keuken
- achterinkom
- berging/wasplaats met ingemaakte kasten
- badkamer gelijkvloers met toilet en douche
- 2de inkom voor de praktijk, met wachtkamer, toilet, kantoor- of praktijkruimte
Op de verdieping;
- nachtgang
- 5 ruime slaapkamers
- badkamer met vrijstaand ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel
- dressing
- extra kamer
Op de zolder;
- bereikbaar via vaste trap
- momenteel 1 grote fitness ruimte
- aparte berging voor de technieken
Bijgebouw;
- tuinberging
- patio met open haard en zicht op de tuin
- dubbele garage met automatisch bediende poorten
Domein;
- fraai aangelegde tuin
- verscheidene terrassen
- biologische zwemvijver
- mooi omheinde weilanden en paddocks
- schuilstallen en tuinschuur
- parking voor 5 wagens
- bereikbaar via 2 straten
De villa is tevens
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14636 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240221-0003151248-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3325 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adres |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2460-25025 |