Huis te koop

Lichtrijk instapklare woning EPC C te Roeselare met 3 slaa

Woning met praktijk nabij de Grote Markt in Roeselare
Strategisch gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Grote Markt van Roeselare.
Dit veelzijdig pand biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte en privéwoning, ideaal voor wonen en werken of als investeringspand.

KENMERKEN
✅ Winkelruimte op het gelijkvloers
✅ Ruime bureauruimte met meerdere bergplaatsen en opslagruimtes
✅ 3 slaapkamers in de bovenliggende woning
✅ Garage aanwezig
✅ Ruime zolder met uitbreidingspotentieel (bv. bijkomende slaapkamers)
✅ Grote droge kelder
✅ Elke verdieping beschikt over een aparte WC
✅ Badkamer met ligbad/douche, lavabo meubel en spiegel
ENERGIE
✅ Zonnepanelen met batterijopslag
✅ EPC-label C

LIGGING
✅ Topligging met hoge zichtbaarheid en constante voetgangerspassage
✅ Op slechts ±250 m van de Grote Markt van Roeselare
✅ Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

TROEVEN
✅ Interessante combinatie handel + wonen
✅ Veel opslag- en uitbreidingsmogelijkheden
✅ Energiezuinig dankzij zonnepanelen en EPC C
✅ Ideaal voor zelfstandige of investeerder
✅ Centrale en commerciële toplocatie

M preview doe een bod vanaf €309 000 met een richtprijs van €329 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19.
Mis deze unieke kans niet!