Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING OP TOP LOCATIE
Op zoek naar een gerenoveerde woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze prachtige open bebouwing in Ramsel absoluut een bezoek waard.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, geniet u hier van een centrale ligging nabij het centrum, met een vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen en de fiets-o-strade. Ideaal voor wie comfortabel willen wonen in een aangename omgeving.
Deze woning werd in 2020-2021 gerenoveerd en afgewerkt met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort zoals o.a. vloerverwarming, zonnepanelen en sunscreens. Dankzij de instapklare afwerking hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers.
Op het gelijkvloers ligt de 1e slaapkamer met aansluitende douchekamer — ideaal als master bedroom, gastenverblijf, praktijkruimte of voor levenslang wonen.
Op de verdieping bevinden zich de 2 andere slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
Verder is er een ruime, praktische wasplaats en een afzonderlijke bergplaats, rechtstreeks toegankelijk van buiten.
De zonnige tuin vormt een echte meerwaarde en biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878577-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 234 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
| Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7697845 |